Рада помочь в исполнении ваших желаний

                 Ведущий эксперт по Киевскому шоссе

                 Татьяна Назаренко 8-495-796-56-40

Посмотреть все предложения по Киевскому шоссе

Киевское шоссе

Участки и дома по Киевскому шоссе пользуются популярностью у желающих приобрести загородную недвижимость не первый год. Еще в начале ХХ века российская творческая элита предпочитала отдых именно в этом районе. По Киевскому направлению снимали дачи Есенин и Айседора Дункан, Чехов и Книппер, Станиславский и многие другие. Не обошли своим вниманием этот район и деятели советского периода: многие представители творческой интеллигенции и партийные лидеры предпочитали участки и дачи именно на Киевском шоссе. А вот в 90-е гг. ХХ века направление оказалось практически заброшенным: дороги плохие, инфраструктура не развита.

Сегодня дачные участки по Киевскому шоссе - это признак статуса и респектабельности. Иметь коттедж или дачу на Киевском шоссе желают многие.

Преимущества Киевского направления

Покупателей загородной недвижимости или участков любого направления, в том числе и Киевского шоссе, прежде всего, интересует транспортная доступность будущего дома. После реконструкции трассы никаких проблем у дачников Киевского направления не возникнет: шестиполосное шоссе является одним из лучших в Подмосковье. И даже вечером в пятницу вы можете быстро добраться до дома или дачи, не опасаясь пробок.

Для тех, кто приобретает недорогие участки на достаточно большом расстоянии от окружной по Киевскому шоссе, удобно то, что практически все поселки расположены вблизи железной дороги.

Немаловажным фактором является и наличие на Киевском направлении развитой инфраструктуры: в близлежащих крупных поселках – Совхоз Московский, Апрелевка – есть больницы и магазины. А к услугам тех, кто постоянно проживает за городом, школы и детские сады, которые в настоящее время строятся практически в каждом коттеджном поселке.

В радиусе 700 м от окружной также расположен бизнес-центр «Румянцево». Планируется строительство и других бизнес-центров неподалеку от Киевского шоссе.

Конечно же, выбирая участок или дом на Киевском шоссе, особое внимание стоит обратить на экологическую обстановку в районе. В этом отношении покупателям повезло: Киевское направление славится своими прекрасными лесами и чистыми речками. А знаменитые сосновые боры «на Киевке» могут поспорить по своему целебному воздействию с известными курортами для тех, кто страдает бронхо-легочными заболеваниями.

Если вы хотите приобрести участок или частный дом на Киевском шоссе для того, чтобы проживать здесь постоянно, то немалым плюсом для вас будет тот факт, что загородная трасса переходит прямо в Ленинградское шоссе, вдоль которого расположены такие престижные московские ВУЗы, как МГУ, МГИМО и другие.

Пожалуй, единственным недостатком приобретения участка или дома на Киевском шоссе можно считать близость аэропорта Внуково. В поселках, расположенных в радиусе 20-30 км от окружной, хорошо слышен шум взлетающих и идущих на посадку самолетов. Правда, надо отметить, что Внуково является наиболее «спокойным» и «тихим» московским аэропортом: он уже много лет используется для полетов руководства страны, поэтому пассажиропоток здесь значительно меньше, чем в других направлениях. К тому же дальнейшее расширение и развитие Внуково не планируется.

Покупка участков и домов на Киевском шоссе

Безусловно, в последнее время Киевское направление приобрело статус элитного, поэтому цены на участки и готовые коттеджи постоянно растут. Растет популярность не только «ближней» части Киевского шоссе (до 50 км от МКАД), но и «дальней» - до 100 км.

Во многих поселках предлагается как жилье, так и участки для людей с различными финансовыми возможностями. Несмотря на то, что большая часть недвижимости все-таки представляет собой дома и коттеджи элит-класса, бизнес-класса и класса-люкс, возможна покупка жилья и участков эконом-класса по Киевскому шоссе.

Приобретение дома или участка на Киевском шоссе может стать для вас не только удачным приобретением загородного жилья, но и выгодной инвестицией: ежегодный рост цен на дачные участки дополняется в данном случае престижностью направления. Жилье по Киевскому направлению – сегодня уже не просто дом или коттедж, а показатель вашего высокого социального статуса.