ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Выбираем апартаменты

26.04.17

Выбираем апартаменты

Разбираемся в особенностях формата апартаментов и оцениваем пять привлекательных предложений апреля.

 

Апартаменты – не новый продукт для покупателя. Первые проекты, лофт-апартаменты, появились в Москве в начале 2000-х годов. Более чем за 15 лет этот формат распространился во все ценовые сегменты и районы города, а комплексы апартаментов стали зачастую более комфортабельными, чем обычные дома и ЖК. Тем, кто оценивал перспективу купить вторичное жилье, как более доступное, апартаменты могут стать хорошей альтернативой. Теперь единственная разница между квартирами и апартаментами – правовой статус, об особенностях которого проконсультируют эксперты агентства недвижимости «Диос».

Сегодня на первичном рынке продаются апартаменты в 105-ти проектах, начиная от небоскребов, заканчивая апарт-отелями. Предлагаем 5 предложений, на которые стоит обратить внимание: лучшие по цене в своем классе, двухуровневые, с собственными террасами, каминами и даже садами.

 

NEVATOWERS, премиум-класс

Самый продаваемый проект в Москва-Сити, небоскреб созданный для жизни. Две башни строятся через дорогу от основной части делового квартала. Собственникам апартаментов в высотном комплексе будут доступны бассейн в частном саду на крыше, сквош-корты, виртуальный гольф и собственный кинотеатр. Объявлен старт продаж на высоких уровнях первой башни высотой 76 этажей. С 30 по 48 уровни предлагаются апартаменты от 56 кв.м. 

 

ARTRESIDENCE, премиум-класс

Дизайнерский комплекс особняков на Ленинградском шоссе представляет собой закрытый квартал. Привлекателен малоэтажной архитектурой и собственной территорией. Здесь можно выбрать апартаменты на любой вкус: двухуровневые, мансарды, пентхаусы с каминами. Стандартный апартамент 41,6 кв. м можно приобрести за 13,7 млн рублей. В апреле действует спецусловие при покупке – терраса или машиноместо в подарок.

 

ПАРК МИРА, бизнес-класс

Квартал клубных апартаментов в стиле эко-фьюжн – редкая новая застройка на Проспекте Мира. В квартале создан собственный сад из 2000 растений. Камины предусмотрены не только на последних дорогих этажах, но и в более доступных лотах. Функциональное дополнение к жилым пространствам – личные кладовые 11 кв. м. В трех малоэтажных домах можно выбрать апартаменты площадью от 45 до 180 кв. м.

 

YES Митино, бизнес-класс

Предложения в апарт-отеле привлекательны для инвесторов. Это готовый арендный бизнес, который поможет вести управляющая компания. Для быстрого переезда удобна полная меблировка апартаментов, а для постоянного проживания – гостиничные сервисы и ландшафтный парк в пешеходной доступности. Самые маленькие лоты площадью 27,3 кв. м, стоимость от 4, 5 млн рублей.

 

SKYSKOLKOVO, комфорт-класс

12-ти этажное здание на Можайском шоссе уже введено в эксплуатацию. Апартаменты продаются с предчистовой отделкой. В 2017 рядом с комплексом откроется станция метро «Немчиновка», сейчас дорога до Сити занимает 20 минут. Доступны как небольшие апартаменты от 32 до 62 кв. м, так и трехкомнатные до 136 кв. м. Стоимость начинается от 4 млн. рублей.

 

«При более низкой стоимости по сравнению с квартирами равных параметров, стоит учитывать две особенности правого статуса апартаментов. Первая - ставка налога на коммерческое помещение может составлять от 0,5 до 2 %. Вторая – собственники коммерческих помещений не получают вычет налога за 20 кв. м, предоставляемый для жилых помещений, – комментирует Елена Лопатенко, руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Диос». – Мы помогаем нашим клиентам при выборе апартаментов обязательно рассчитать налоговую нагрузку и возможную доходность, заботясь о максимально подходящем варианте для проживания или сдачи в аренду».

 

«Диос» надежное агентство недвижимости на Юго-Западе с 20-летней историей, оказывающее весь комплекс услуг консультанта по недвижимости: любые операции (покупка и продажа, сдача и аренда), квартиры и коммерческая недвижимость в ЮЗАО и других округах Москвы), доверительное управление и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Последние новости

Узнайте о специальной программе продажи и гибких условиях аренды на летний сезон 2017 года для загородных домов всех направлений....
17.07.17
Представляем обзор событий первого летнего месяца, которые изменят жизнь в городе к лучшему....
03.07.17
Квартиры на юго-западе Москвы в новостройках – одни из самых популярных запросов покупателей жилья комфорт- и бизнес-класса. ЮАО имеет все шансы стать лучшей семейной локацией. Сделайте сложный выбор ...
30.06.17
Вы разместили свою квартиру в одной из открытых баз, но так и не продали. Хотите узнать, почему? Риелторы агентства недвижимости знают о скрытых факторах спроса. Профессионалы «Фирмы Диос» помогут вый...
26.06.17
Если вы планируете иметь загородный дом, первое, что нужно решить, покупать участок или остановиться на типовом готовом решении. Сделать быстрый и правильный выбор поможет руководитель отдела загородн...
21.06.17