ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

3 ЛУЧШЕ, ЧЕМ 1. ИЛИ КАК ВЫГОДНО СДАТЬ КВАРТИРУ

17.08.17

Одно из старейших агентств Москвы и ведущее агентство недвижимости ЮЗАО, работающее с вторичным рынком жилья, «Фирма Диос» ежедневно обрабатывает до 50 входящих запросов от арендаторов. Конец лета, начало делового и учебного сезона значительно увеличивают шансы собственников многокомнатных квартир найти клиентов также быстро, как и для самых «ходовых» однушек.

КОМУ СДАВАТЬ «Самый привлекательный для собственника многокомнатной квартиры клиент – это организация, – рассказывает руководитель «Фирмы «Диос» Екатерина Черникова. – Среди наших клиентов немало собственников бизнеса и представителей крупных компаний, которые заключают договор аренды на длительный срок от года, для своих сотрудников». В большинстве случаев это делается для приезжающих в командировки сотрудников филиалов, поэтому износ квартиры будет минимальным. Второй большой аудиторией перспективной для тех, кто сдает квартиры на юго-западе, являются студенты. Только рядом с метро Юго-Западная находится более 10 ВУЗов. В районе Очаково трехкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м сокурсники могут снимать за 45 тыс. руб. в месяц. Самый же бюджетный вариант однокомнатной квартиры в Москве обойдется сегодня не менее 25-ти тыс. рублей.

ЧТО СДАВАТЬ Вторичка в Москве составляет большую долю арендных квартир. «Наши риелторы всегда делают сравнительный анализ с сходными по критериям и локации квартирами, - комментирует Екатерина Черникова. – Если вы владеете трехкомнатной квартирой в доме эконом-класса, а ваш ремонт и обстановка уступают текущим предложениям, мы предложим вариант покомнатной сдачи». В микрорайонах Новой Москвы, которые часто рассматривают в поисках квартиры в ЮЗАО, можно найти привлекательные предложения от в новостройках. В случае покомнатной сдачи помощь агентства, обеспечивающего, как «Фирма «Диос» сопровождение сделок с недвижимостью, будет кстати. В договоре важно учесть такие нюансы, как опись имущества и даже возможные графики пользования такой техникой, как стиральная и посудомоечная машины.

ЛАЙФХАЙК ОТ РИЕЛТОРА Запросите отдельную выборку по предложениям в комплексах апартаментов. Ставки в этом сегменте очень привлекательны. Иногда можно найти альтернативный комнате вариант, например, 30-метровые студии можно арендовать даже за 20 тыс. рублей в месяц. Если вы работаете с надежным агентством недвижимости, то у вас больше шансов найти хороший вариант. Например, в пределах Садового кольца. Бонусом могут стать интересные соседи. Часто ими оказываются собственники, занимающие большую часть квартир в престижных локациях.

Последние новости

Можно тратить время на самостоятельный поиск нового офиса или торговой площадки, а можно получить профессиональное сопровождение от «Легкая аренда» бесплатно. Как это работает и что входит в пакет усл...
22.05.18
25 мая агентство недвижимости «ДИОС» празднует 25 лет с момента основания. Заключите договор 25 числа каждого месяца и получите в подарок......
25.04.18
Если у вашей семьи есть риелтор, с котором вы успешно прошли как минимум одну сделку, считайте, что у вас есть еще один друг. В некоторых непростых семейных обстоятельствах именно брокер проводит с ва...
30.03.18
В каждой семье бывают ситуации, когда градус эмоций резко идет вверх. В этот момент главное, не терять голову и точно знать, кто может дать не дружеский, а профессиональный совет. Ведущий эксперт аген...
26.03.18
ПОКУПАТЕЛИ, ПРИХОДЯЩИЕ В НАДЕЖНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ С ЗАПРОСОМ КУПИТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ, ЧАСТО ДУМАЮТ О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ. ТЕПЕРЬ СДЕЛАТЬ ЕЕ БУДЕТ ГОРАЗДО ПРОЩЕ И БЫСТРЕЕ. ...
16.02.18