ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

3 ЛУЧШЕ, ЧЕМ 1. ИЛИ КАК ВЫГОДНО СДАТЬ КВАРТИРУ

17.08.17

Одно из старейших агентств Москвы и ведущее агентство недвижимости ЮЗАО, работающее с вторичным рынком жилья, «Фирма Диос» ежедневно обрабатывает до 50 входящих запросов от арендаторов. Конец лета, начало делового и учебного сезона значительно увеличивают шансы собственников многокомнатных квартир найти клиентов также быстро, как и для самых «ходовых» однушек.

КОМУ СДАВАТЬ «Самый привлекательный для собственника многокомнатной квартиры клиент – это организация, – рассказывает руководитель «Фирмы «Диос» Екатерина Черникова. – Среди наших клиентов немало собственников бизнеса и представителей крупных компаний, которые заключают договор аренды на длительный срок от года, для своих сотрудников». В большинстве случаев это делается для приезжающих в командировки сотрудников филиалов, поэтому износ квартиры будет минимальным. Второй большой аудиторией перспективной для тех, кто сдает квартиры на юго-западе, являются студенты. Только рядом с метро Юго-Западная находится более 10 ВУЗов. В районе Очаково трехкомнатную квартиру площадью около 60 кв. м сокурсники могут снимать за 45 тыс. руб. в месяц. Самый же бюджетный вариант однокомнатной квартиры в Москве обойдется сегодня не менее 25-ти тыс. рублей.

ЧТО СДАВАТЬ Вторичка в Москве составляет большую долю арендных квартир. «Наши риелторы всегда делают сравнительный анализ с сходными по критериям и локации квартирами, - комментирует Екатерина Черникова. – Если вы владеете трехкомнатной квартирой в доме эконом-класса, а ваш ремонт и обстановка уступают текущим предложениям, мы предложим вариант покомнатной сдачи». В микрорайонах Новой Москвы, которые часто рассматривают в поисках квартиры в ЮЗАО, можно найти привлекательные предложения от в новостройках. В случае покомнатной сдачи помощь агентства, обеспечивающего, как «Фирма «Диос» сопровождение сделок с недвижимостью, будет кстати. В договоре важно учесть такие нюансы, как опись имущества и даже возможные графики пользования такой техникой, как стиральная и посудомоечная машины.

ЛАЙФХАЙК ОТ РИЕЛТОРА Запросите отдельную выборку по предложениям в комплексах апартаментов. Ставки в этом сегменте очень привлекательны. Иногда можно найти альтернативный комнате вариант, например, 30-метровые студии можно арендовать даже за 20 тыс. рублей в месяц. Если вы работаете с надежным агентством недвижимости, то у вас больше шансов найти хороший вариант. Например, в пределах Садового кольца. Бонусом могут стать интересные соседи. Часто ими оказываются собственники, занимающие большую часть квартир в престижных локациях.

Последние новости

Любая операция с недвижимостью докажет вам, дети – это ответственность. Как же обезопасить малыша, не оказаться заложником ситуации и купить лучшую новостройку для ребенка?...
10.11.17
«Диос-Недвижимость» продолжает серию авторских учебных курсов для тех, кто хочет узнать больше о риелторском бизнесе и получить уникальные знания от экспертов с реальным опытом. Занятия начнутся 8 ноя...
01.11.17
Если вы думаете, что в столице всего несколько небоскребов Москва-Сити, то это не так. Их в десятки раз больше. Купить высотную квартиру с отличным видом доступно и возможно. Представляем пять башен д...
25.09.17
В 2017 году на озеленение и обновление 56 парков затрачено около 50 млрд рублей. А в Новой Москве строится порядка половины всего объема жилья столицы. И то, и другое – только хорошие новости для тех,...
14.09.17
Понятие «обмен квартир» стало частью прошлого, как и многое из советской реальности. Помните сложный разговор Басова и Галины Польских в фильме «По семейным обстоятельствам»? Сегодня продавать и покуп...
25.08.17