ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Семейный риелтор ЧАСТЬ 2

30.03.18

Семейный риелтор

ЧАСТЬ 2

Если у вашей семьи есть риелтор, с котором вы успешно прошли как минимум одну сделку, считайте, что у вас есть еще один друг. В некоторых непростых семейных обстоятельствах именно брокер проводит с вами больше времени, чем кто-либо и вселяет уверенность, что все будет хорошо. Ведущий эксперт агентства недвижимости «ДИОС» Екатерина Черникова комментирует истории из реальной жизни и дает мини-консультации по самым обсуждаемым операциям с недвижимостью.

 

Ну, какие у тебя планы на вечер? Какая компания? А мужчины там будут? Ну ты давай, знакомь меня. Я теперь женщина одинокая...

В ЗАГсе можно встретить не только счастливых новобрачных, но и тех, кто решил обновить свой статус в паспорте. Дмитрий и Ирина прожили вместе 9 лет, родили двоих детей и успели купить в ипотеку трехкомнатную на Шаболовке, в новом квартале бизнес-класса. Почти одновременно встретили новых партнеров, решили расстаться быстро и без претензий.


Зачем Дмитрию и Ирине риелтор?

При разводе разменять квартиру гораздо проще морально, если у вашей семьи есть свой риелтор. Он все сделает быстро и при вашем минимальном участии. Собственность делится по соглашению сторон, брачному договору или решению суда. После развода равные доли приобретенного в браке имущества получают оба, а вот обязанности по кредитным выплатам остаются только за заемщиком. Наследованная или подаренная квартира не делится.

 

К кому выписывать детей?

Прописанного в продаваемой квартире несовершеннолетнего обязательно выписывают по новому адресу с мамой или папой, без ухудшения условий. Это может быть альтернативная или покупаемая квартира. Прописать в новой квартире ребенка нужно после получения прав собственности в двухнедельный срок. При разделе по решению суда доля общей недвижимости может быть увеличена для одной из сторон, если это необходимо для защиты интересов детей.

 

Никогда не говорите, что знаете человека, если вы не делили с ним наследство.

С Америкой разница в 8 часов, но Антон не стал ждать утра. Подобные разговоры не откладывают. «Мама, я знаю, что ты не сможешь приехать, но я буду поддерживать тебя насколько это возможно на расстоянии». Галина Борисовна очень переживает, что после смерти матери ей нужно вступить в права наследования, но прилететь в Москву она не сможет в ближайшие 10 месяцев.

 

Зачем Антону и Галине Борисовне риелтор?

Чаще всего, наследники не знают ни законов, ни своих прав. Без профессиональной помощи специалистов по недвижимости в этих ситуациях редко обходятся. Конечно, наилучший вариант заявить о своих правах о наследовании в течение полугода. Но если вы опоздали с этим сроком, не переживайте, все решаемо, хотя более объемно и непредсказуемо по срокам.

Если наследник проживает в другом городе или стране, как в случае с нашими клиентами, Антону нужно подтвердить свое родство с мамой, принести нотариусу свидетельства о рождении и открыть наследственное дело. Через полгода нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, а когда мама прилетит в Москву, то сдаст документ в МФЦ на регистрацию прав собственности на квартиру.

Последние новости

Можно тратить время на самостоятельный поиск нового офиса или торговой площадки, а можно получить профессиональное сопровождение от «Легкая аренда» бесплатно. Как это работает и что входит в пакет усл...
22.05.18
25 мая агентство недвижимости «ДИОС» празднует 25 лет с момента основания. Заключите договор 25 числа каждого месяца и получите в подарок......
25.04.18
В каждой семье бывают ситуации, когда градус эмоций резко идет вверх. В этот момент главное, не терять голову и точно знать, кто может дать не дружеский, а профессиональный совет. Ведущий эксперт аген...
26.03.18
ПОКУПАТЕЛИ, ПРИХОДЯЩИЕ В НАДЕЖНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ С ЗАПРОСОМ КУПИТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ, ЧАСТО ДУМАЮТ О ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ. ТЕПЕРЬ СДЕЛАТЬ ЕЕ БУДЕТ ГОРАЗДО ПРОЩЕ И БЫСТРЕЕ. ...
16.02.18
МОСКВА ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ СТАРОЙ ЗАСТРОЙКИ И СОВЕТСКИХ СТАНДАРТОВ ЖИЛЬЯ. КАКИМИ МОГУТ БЫТЬ КВАРТИРЫ В ДОМАХ, ПОСТРОЕННЫХ ПО НОВЫМ НОРМАТИВАМ, МОЖНО БУДЕТ УВИДЕТЬ В АПРЕЛЕ. ...
30.01.18