ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Торговая площадь 268 м. кв. БЦ

Предлагается в аренду (возможна также и продажа) помещение свободного назначения (магазин, ресторан, банк, медицинский центр, стоматология, зоомагазин, салон красоты, кафе, услуги и т.п.) площадью 268 м. кв.
в ультрасовременном бизнес-центре класса В+ "NEO GEO".

Витрины от пола до потолка, два входа с улицы. Планировка: правильный прямоугольник с альковом под собственный санузел и кухню (есть мокрая точка).
Помещение в состоянии Shell & Core.
Потолки 3,5 м.

Прекрасное расположение помещения с витринами на две стороны по ходу движения транспортного и пешеходного потока. Вашими потенциальными клиентами
также станут 5000 сотрудников БЦ, как минимум дважды в день!
Престижный юго-западный район столицы с отличной перспективой дальнейшего развития и расширения Москвы.
В пешей доступности от м Калужская (7 мин) и великолепной транспортной доступностью.

Теплый подземный паркинг, открытый наземный и гостевой с круглосуточным видеонаблюдением и охраной.
Оптико-волоконная интернет-сеть.
Централизованная система вентиляции и возможность подключения к единой системе кондиционирования.

Инфраструктура БЦ: магазины, бутики,столовая на 1200 посадочных мест, 10 кафе и ресторанов, фитнес-клуб, теннисный корт, бассейн, атриумы с тематическим оформлением
в стиле ЭКО, релакс зоны, лобби и пр. Прекрасное место для Вашего удачного стартапа!

Коммерческие условия:
Базовая ставка 20000 руб за м. кв. в год, включая НДС,
Эксплуатационные услуги 2700 руб за м/год.
Коммунальные платежи - электроэнергия и вода по факту использования по тарифам города.
Парковочное место в подземном паркинге 12000 руб/месяц.
Клининг по желанию.

Расположение

Местоположение: Россия, Москва, ЮЗАО, Обручевский, м. Калужская, ул. Бутлерова, 17

Информация о помещении и здании

Класс здания: B+
Материал постройки: кирпич
Количество этажей:5
Высота потолков, м: 3
Общая площадь, м²:268.0
Полезная площадь, м²:268.0
Этаж:1

Инфраструктура

Прилегающая территорияасфальтирована, ограда, парковка

Коммуникации

в количестве 18 кВт.
Водоснабжение: центральное водоснабжение
Канализация: центральная канализация
Отопление: центральное отопление
Есть телефон

Цена

20 000 руб.
20 000 руб. / м² в год
294 $ или 258 €

Игорь

+7(916)968-72-02

ID объекта: 508528
Просмотры: 323