ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Аренда общепит 500 м. кв., Теплый стан

Предлагается в аренду готовое помещение под общепит (столовая, ресторан, бар, клуб) площадью 500 м. кв.
в новом современном бизнес-центре класса В "ВысотА".

Планировка: 2 гостевых зала: 263 м. кв. и Вип зал 58 м. кв., хозблок под кухню 133 м. кв. Отдельный вход с улицы, а также
вход из БЦ для сотрудников. В Бизнес-центре располагается порядка 300 офисов и, в перспективе, ежедневное присутствие 1500
сотрудников сможет обеспечить Вам постоянную загрузку ресторации. Также Вашим конкурентным преимуществом станет и то, что в ближайшем окружении в радиусе 2-3 км
не представлено точек общественного питания в непосредственной близости от Калужского шоссе (первая линия).
Вентиляция и кондиционирование центральные, освещение локальное + общее, аудиоподготовка проведена,
есть подиум под ди-джейский пульт, живой звук, индивидуальные выступления.
Помещение полностью с отделкой, соблюдено правило 3-х цветов, интерьер глаз "не рвет", материалы отделки качественные и износостойкие.
окна высокие с видом на лесопарк на две стороны.
Помещение располагается в противоположном от дороги крыле здания, что обеспечивает относительную тишину и свежий воздух,
что особенно ценно в летнее время.
Потолки 2,8 м.

Описание комплекса:
Престижный юго-западный район столицы с отличной перспективой дальнейшего развития Новой Москвы.
Бизнес центр представляет собой одиннадцатиэтажное здание, оснащенное современными инженерными системами, подземным паркингом,
центральным кондиционированием.
Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной, системой видеомониторинга, охранной сигнализацией.
Свободная планировка офисов позволят воплотить любые желания арендаторов по обустройству интерьера.
Бизнес-центр "Высота" - это высококлассный объект офисной недвижимости, задача которого обеспечить компаниям самые
комфортные условия для продуктивной работы.

Параметры здания:
Приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Центральная система кондиционирования
Телекомуникационные провайдеры: ГринТелеком и Цифра 1
3 лифта LG
Охрана
Система контроля доступа
Система видеонаблюдения
11 наземных этажа с помещениям под офисы
Ресторан и магазины на первом этаже
Теплый 2-х уровневый подземный паркинг на 73 м/м, открытый наземный и гостевой с круглосуточным видеонаблюдением и охраной.

Коммерческие условия:
Базовая ставка 10000 руб за м. кв. в год, не включая НДС,
Эксплуатационные услуги включены.
Коммунальные платежи - электроэнергия по тарифам города.
Парковочное место в подземном паркинге 5000 руб/месяц.
Собственный клининг по льготным ценам.

Расположение

Местоположение: Россия, Москва, Новомосковский АО, м. Теплый Стан, Калужское шоссе, 23 км, 1 стр 1

Информация о помещении и здании

Тип помещения: помещение в торговом комплексе
Общая площадь, м²:500.0
Торговая площадь, м²: 305.0
Наличие подсобных помещений, м²:135.0
Высота потолков, м: 3
Проходимость: 400 человек в день на сегодняшний момент, в перспективе заполняемости БЦ 1500 человек
Количество помещений:3
Состояние ремонта:евро-ремонт
Этаж:1
Количество этажей:11

Дополнительная информация

Коммуникации:телефон, интернет, 0, электричество
Особенности помещения: Помещение подготовлено и выполнено под точку общественного питания, такую как: столовая, ресторан, кафе, стейк-хаус, клуб, паб и т.д, есть собственная кухня, санузлы
Есть санузел

Цена

10 000 руб.
10 000 руб. / м² в год
153 $ или 132 €

Игорь

+7(916)968-72-02

ID объекта: 508846
Просмотры: 283