ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Продажа торговой площади 71,3 м. кв. с АРЕНДАТОРОМ в Smart Park, Калужская

Предлагается на продажу торговое помещение С АРЕНДАТОРОМ на ПЕРВОЙ линии:

71,3 кв.м с арендатором (КОФЕЙНЯ). Свободная планировка, все коммуникации.

Стоимость 22 000 000 рублей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА

Общая площадь: 15 000 кв. м
Офисных помещений: 15 000 кв. м
Год реконструкции: 2012
Этажность: 2 - 5
Потолки: 3,3 м
Планировка: свободная
Парковка: 2 Га, 6500 руб. машиноместо в месяц
Управление объектом: профессиональная управляющая компания
№ налоговой: 28

Коммуникации «Смарт Парк»

Техническое оснащение:центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции, современный комплекс противопожарной защиты
Телекоммуникации: качественную связь обеспечивают компании Билайн Бизнес и Роснет
Электрические мощности: электроснабжение 50 Вт установленной мощности на 1 кв.м
Лифты: установлены грузопассажирские лифты ThyssenKrupp грузоподъемностью 630 и 450 кг
Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение с круглосуточной записью на цифровой регистратор изображения с видеокамер,
установленных по внешнему периметру комплекса; система контроля доступа (СКУД); автоматизированную систему контроля проезда автомобилей
на территорию; бюро пропусков для посетителей комплекса
Здания оборудованы системой центрального отопления и водоснабжения, работают системы центрального кондиционирования
и приточно-вытяжной вентиляции. Установлен автоматический комплекс противопожарной защиты.

Описание Smart Park:
Архитектура зданий и натуральные материалы, выбранные для отделки фасадов, гармонично сливаются с природой.
В той же натуралистичной концепции выполнен дизайн интерьеров БЦ Smart Park: полы облицованы белым
керамогранитом, стены отделаны декоративной фактурной штукатуркой темно-изумрудного цвета, белоснежная
стена у стойки ресепшн декорирована полосами из натурального мха, рисунок подвесного потолка имитирует
дерево. Предусмотрена возможность размещать рекламу своей коммерческой компании на плазменном экране в
центральном вестибюле.

Транспортная доступность:
Первая линия Научного проезда. Удобный выезд на проспекты Вернадского, Севастопольский Нахимовский и Ленинский,
рядом пролегают крупные улицы Профсоюзная и Обручева. Расстояние до ТТК 8,2 км, до МКАД 7,4 км.
До ближайшей станции метро «Калужская» 10-12 минут пешком.

 

 

 

 

 

 

Расположение

Местоположение: Россия, Москва, ЮЗАО, Черёмушки, м. Калужская, Научный проезд, 14А

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:71.0
Торговая площадь, м²: 71.3
Наличие подсобных помещений, м²:20.0
Высота потолков, м: 3
Проходимость: 2500 сотрудников бизнес-центра ежедневно
Количество помещений:1
Состояние ремонта:евро-ремонт
Этаж:1
Количество этажей:3

Дополнительная информация

Коммуникации:интернет, 0, электричество
Есть санузел

Цена

22 000 000 руб.( ~ 309 900 руб./кв.м.)
22 000 000 руб.
361 496 $ или 291 765 €

Игорь

+7(916)968-72-02

ID объекта: 512531
Просмотры: 92

Похожие объекты