ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Продажа готовый арендный бизнес, 326 м. кв. Smart Park, м. Калужская

Предлагается на продажу Часть двухэтажного особняка: 326,1 кв.м с арендатором. Готовый арендный бизнес.

Два этажа, эксплуатируемая кровля, индивидуальный вход, все коммуникации, электричество 100 кВт.

Стоимость 57 000 000 рублей.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА

Общая площадь: 15 000 кв. м
Офисных помещений: 15 000 кв. м
Год реконструкции: 2012
Этажность: 2 - 5
Потолки: 3,3 м
Планировка: свободная
Парковка: 2 Га, 6500 руб. машиноместо в месяц
Управление объектом: профессиональная управляющая компания
№ налоговой: 28

Коммуникации «Смарт Парк»

Техническое оснащение:центральное кондиционирование, системы приточно-вытяжной вентиляции, современный комплекс противопожарной защиты
Телекоммуникации: качественную связь обеспечивают компании Билайн Бизнес и Роснет
Электрические мощности: электроснабжение 50 Вт установленной мощности на 1 кв.м
Лифты: установлены грузопассажирские лифты ThyssenKrupp грузоподъемностью 630 и 450 кг
Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение с круглосуточной записью на цифровой регистратор изображения с видеокамер,
установленных по внешнему периметру комплекса; система контроля доступа (СКУД); автоматизированную систему контроля проезда автомобилей
на территорию; бюро пропусков для посетителей комплекса
Здания оборудованы системой центрального отопления и водоснабжения, работают системы центрального кондиционирования
и приточно-вытяжной вентиляции. Установлен автоматический комплекс противопожарной защиты.

Описание Smart Park:
Архитектура зданий и натуральные материалы, выбранные для отделки фасадов, гармонично сливаются с природой.
В той же натуралистичной концепции выполнен дизайн интерьеров БЦ Smart Park: полы облицованы белым
керамогранитом, стены отделаны декоративной фактурной штукатуркой темно-изумрудного цвета, белоснежная
стена у стойки ресепшн декорирована полосами из натурального мха, рисунок подвесного потолка имитирует
дерево. Предусмотрена возможность размещать рекламу своей коммерческой компании на плазменном экране в
центральном вестибюле.

Транспортная доступность:
Первая линия Научного проезда. Удобный выезд на проспекты Вернадского, Севастопольский Нахимовский и Ленинский,
рядом пролегают крупные улицы Профсоюзная и Обручева. Расстояние до ТТК 8,2 км, до МКАД 7,4 км.
До ближайшей станции метро «Калужская» 10-12 минут пешком.

 

 

 

 

 

Расположение

Местоположение: Россия, Москва, ЮЗАО, Черёмушки, м. Калужская, Научный проезд, 14А

Информация о офисе и здании

Класс здания: B+
Тип здания: офисное здание
Этаж:1
Количество этажей:3
Общая площадь офисного здания, м²: 750.0
Реализуемая площадь, м²:326.0
Площадь по помещениям, м²: 150/210
Планировка: смешанная
Количество помещений: 6
Состояние ремонта:евро-ремонт

Коммуникации

Наличие интернетавыделенная линия
Телефон:есть
Количество телефонных линий: 3
Есть: Мини-атс, Возможна установка дополнительных линий

Инфраструктура

Парковка:Есть:
Количество мест:200

Цена

57 000 000 руб.( ~ 174 800 руб./кв.м.)
57 000 000 руб.
863 727 $ или 760 993 €

Игорь

+7(916)968-72-02

ID объекта: 512536
Просмотры: 384