ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Доверительное управление квартирой

ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ КВАРТИРОЙ

Доверительное управление недвижимостью – процедура передачи недвижимости во временное пользование. Этот механизм управления все чаще используется владельцами недвижимой собственности, так как такой он позволяет получать прибыль с объекта, практически не тратя на него времени и сил.

Аренда и доверительное управление, в чем разница?

Аренда и доверительное управление довольно похожи по своему и реализации. В обоих случаях в конечном итоге помещение сдается третьему лицу, а владелец получает прибыль, однако существенная разница между ними есть.

Аренда жилых и коммерческих помещений требует от владельца большого количества физических и моральных затрат. Поиск арендаторов, оформление сделок и договоров, контроль сохранности мебели и другого имущества. При удачном стечении обстоятельств арендодатель может получить хороших съемщиков и прибыль, однако в некоторых случаях нерадивые арендаторы задерживают выплаты и не берегут чужое имущество. В случае если владелец обладает только одним помещением, то проконтролировать съемщиков у него не составит труда, однако если площадей несколько, то тут на помощь приходит доверительное управление объектами недвижимости.

Прибегнуть к этому механизму управления необходимо в следующих случаях:


• Собственник обладает множеством помещений для аренды;
• Владелец помещений проживает за границей или далеко от объектов;
• Собственник переезжает за границу и не может остаться для продажи помещения.


В Москве доверительное управление недвижимостью может обеспечить риэлтерское агентство «ДИОС-Недвижимость». Мы не только сохраним в целостности ваше имущество и обеспечим постоянную прибыль, но и поможем при оформлении договоров и бумаг.

Функции управляющего

Заключая договор о доверительном управлении, каждый владелец может оставаться спокоен за свое имущество, так как первой основой, на которой строятся отношения между собственником и управляющим, является договор. Он заключается в письменном виде на основе норм кодекса федеральных законов Российской Федерации.

После передачи недвижимости в доверительное управление управляющий имеет следующие обязанности и функции:

• Поиск и отбор арендаторов, которые подходят под требования собственника объекта;
• Оформление договоров аренды помещения;
• Контроль и получение платежей за аренду;
• Оплата коммунальных услуг или контроль выплат платежей арендатором;
• Разрешение спорных вопросов;
• Контроль сохранности имущества и его своевременный ремонт;
• Осуществление бытовых услуг;
• И другое.

Передавая объекты недвижимости в доверительное управление, владелец может оставаться уверенным в целостности имущества.

Услуги агентства «ДИОС-Недвижимость»

Наша организация уже на протяжении более чем 20 лет помогает жителям столицы и Московской области решать вопросы, связанные с недвижимостью, поэтому передавая доверительное управление нам, вы гарантированно получите качественные услуги и стабильную прибыль.

Агентство недвижимости «ДИОС-Недвижимость» предлагает клиентам следующее:

• Высокий доход без физических и моральных затрат;
• Достойных и проверенных арендаторов;
• Организацию рекламы и просмотров;
• Полное сопровождение сделок;
• Своевременные выплаты;
• Квалифицированный персонал.

Доверительное управление недвижимостью коммерческой или жилой позволит собственнику оставаться спокойным в любой ситуации. Специалисты «ДИОС-Недвижимость» найдут арендаторов, проконтролируют состояние объекта и вышлют владельцу фото или видео отчет.

С нами не стоит беспокоиться! «ДИОС-Недвижимость» проконтролирует все и даже больше!