ДИОС-Недвижимость

Ваш гид в мире недвижимости.

Московский Индустриальный Банк

Новостройка (с гос. поддержкой)

 

Программа ипотечного кредитования на приобретение строящихся и готовых квартир в аккредитованных банком объектах. 
Простой выбор – комфортные условия.

Условия:

Срок кредита  от 1 года до 30 лет
Валюта  рубли
Размер кредита  Москва, МО, г. Санкт-Петербург и Ленинградская область – до 8 млн. рублей. 
Другие регионы РФ – до 3 млн. рублей.
Обязательное условие страхование недвижимости в пользу банка на срок кредитования
Обеспечение залог приобретаемой квартиры
Комиссия за рассмотрение и выдачу  не взимается
Погашение кредита  равными аннуитетными платежами 
Досрочное погашение разрешено, без ограничений


Процентные ставки по кредиту (% годовых)

Новостройка (с гос. поддержкой)
Первоначальный взнос 12 - 360 мес. (с шагом 12 мес.)
  участник зарплатного проекта стандартные условия
от 20% 11,4% 11,7%


Новостройка с господдержкой по 2-м документам
Первоначальный взнос Срок кредита - 61 – 360 мес.
от 50% 12%
Основной документ: общегражданский паспорт. 
Второй документ (по выбору клиента): заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о пенсионном страховании, свидетельство о присвоении ИНН, пенсионное удостоверение. 
 

Ипотека под ключ (с гос. поддержкой)

Условия

Срок кредита  от 1 года до 30 лет
Валюта  рубли
Размер кредита  Москва, МО, г. Санкт-Петербург и Ленинградская область – до 8 млн. рублей. 
Другие регионы РФ – до 3 млн. рублей.
Обязательное условие страхование недвижимости в пользу банка на срок кредитования
Обеспечение залог приобретаемой квартиры.
Комиссия за рассмотрение и выдачу  не взимается
Погашение кредита  равными аннуитетными платежами 
Досрочное погашение разрешено, без ограничений

Процентные ставки по кредиту (% годовых)

Под ключ (с гос. поддержкой)
Первоначальный взнос Процентная ставка (% годовых)
12 - 60 мес. (с шагом 12 мес.) 61 - 360 мес (с шагом 12 мес.)
от 50% 10% 11.2%
от 20% 11.2%


Под ключ с господдержкой по 2-м документам
Первоначальный взнос Срок кредита - 61 – 360 мес.
от 50% 11,75%
Основной документ: общегражданский паспорт. 
Второй документ (по выбору клиента): заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о пенсионном страховании, свидетельство о присвоении ИНН, пенсионное удостоверение.
 

Ипотека под ключ

Условия

Срок кредита  от 1 года до 30 лет
Валюта  рубли
Размер кредита  индивидуально.
Обязательное условие страхование недвижимости в пользу банка на срок кредитования
Обеспечение залог приобретаемой квартиры.
Комиссия за рассмотрение и выдачу  не взимается
Погашение кредита  равными аннуитетными платежами 
Досрочное погашение разрешено, без ограничений

Процентные ставки по кредиту (% годовых)

Первоначальный взнос Процентная ставка (% годовых)
от 6 месяцев до 5 лет (включ.) до 10 лет (включ.) до 20 лет (включ.) до 30 лет (включ.)
От 20% 11,5 12 12,5 13,5


На период строительства (до оформления права собственности) процентная ставка по кредиту не увеличивается! 

ВОЗМОЖНО ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ 
(при взносе от 30% с повышением ставки на 1%) 

Основной документ: общегражданский паспорт; 
Второй документ на выбор: заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о пенсионном страховании, свидетельство о присвоении ИНН, пенсионное удостоверение.

Готовая квартира

  • Программа ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке жилья.
  • Возможность получить кредит без документального подтверждения дохода.
  • Возможность снижения процентной ставки по кредитованию.

Условия:

Срок кредита  от 5 до 25 лет
Валюта  рубли
Размер кредита  - для недвижимости Москвы, МО: 18 млн. руб. 
- для недвижимости Санкт-Петербурга, ЛО – 12 млн. руб. 
- для других регионов присутствия – 10 млн. руб.
Обеспечение залог приобретаемой квартиры
Комиссия за рассмотрение и выдачу  не взимается
Погашение кредита  равными аннуитетными платежами 



Процентные ставки по кредиту (% годовых)

Первоначальный взнос Процентная ставка* (% годовых) в зависимости от формы подтверждения дохода
2 НДФЛ По справке формы Банка без подтверждения
от 151% 12% 12,5% -
от 30% 11,75% 12,25% 12,5%
от 50% 11,5% 12% 12,25

* указанные ставки рассчитаны с учетом уплаты единовременной комиссии в 4 % 

1Без подтверждения дохода справкой 2НДФЛ первоначальный взнос составляет от 20%. 

Для определённых категорий граждан предоставляется скидка по снижению ставки на 0,25 %.

Как получить кредит по минимальной ставке:

При получении кредита вы можете воспользоваться услугой снижения ставки по кредиту. Оформив данную услугу при получении кредита вы сможете уменьшить процентную ставку, а, следовательно, уменьшить суммы ежемесячных платежей по кредиту. 

Единовременная комиссия Снижение ставки (% годовых)
1% - 0,5%
2,5% - 1%
4% - 1,5%

Затраченные средства на снижение ставки в 4% окупаются менее чем за 3 года (при максимальном сроке 25 лет). 

При отсутствии личного страхования заемщика и страхования квартиры процентная ставка увеличивается на 1,5%. 
При отсутствии страхования утраты права собственности на квартиру – на 1%. 

Преимущества ипотечного кредитования ПАО "МИнБанк"

  • Возможность увеличения числа созаемщиков до трех человек по одному кредиту;
  • Кредитование осуществляется в рублях РФ;
  • Возможность снижения процентной ставки по кредитованию;
  • Возможность получение кредита без подтверждения дохода.

Кто может получить кредит

Обязательные требования к заемщику:

  • Вы гражданин РФ в возрасте от 21 до 65 лет;
  • Вы непрерывно работаете в одной сфере больше 12 (возможен перерыв до 1 месяца) или на последнем месте больше 6 месяцев;
  • Вы сможете подтвердить свой доход ( в том числе без документов, указав его в анкете).


В настоящее время программа действует во всех регионах присутствия Банка за исключением Северной Осетии, Кабардино-Балкарии, Чеченской и Карачаево-Черкесской Республик.