Сдается супер торговое место

 

СДАЕТСЯ СУПЕР ТОРГОВОЕ МЕСТО!!!!!!

Договор с нами прямой на 11 мес. или долгосрочный!! Помещение расположено на 1- ой линии домов по ул.Остоженка - одной из самых престижных улиц Москвы .
1. 1- ый этаж , 7 больших окон выходят на улицу. ( возможна реклама над окнами )
2. Отличная транспортная и пешеходная доступность. 180 метров от Бульварного кольца. 3 минуты пешком от метро КРОПОТКИНСКАЯ или 5 метров от входа остановки троллейбуса.
3. Развитая престижная инфраструктура. Рядом бизнес центр и магазин продукты. В самом доме на 1- м этаже СИТИБАНК на - 1 этаже (подвал) кафе " ШОКОЛАДНИЦА и аптека сети " ЭКОФАРМ "
4. Парковка для сотрудников и посетителей во дворе дома за шлагбаумом.
5. Просторное, светлое помещение, 5 кабинетов, из них 2 больших по 25 кв. м.. с 2-мя окнами, кухня-столовая, подсобка (серверная, склад), санузел.(возможность сделать зал обсуждается). Высота потолков 3,6 метра.
Во всех комнатах есть подводка горячей и холодной воды. 
6. Арендные каникулы

 

1.     1- ая  линия домов по ул.Остоженка - одной из самых престижных улиц Москвы .
2.     1- ый этаж , 7 больших окон выходят на улицу. ( возможна реклама над окнами )
3.     Отличная транспортная и пешеходная доступность. 180 метров от Бульварного кольца.
        3 минуты пешком от метро КРОПОТКИНСКАЯ или 8 минут пешком от метро ПАРК КУЛЬТУРЫ
        5 метров от входа остановки троллейбуса.
4.     Развитая престижная инфраструктура. Рядом бизнес центр и магазин продукты.
        В самом доме на 1- м этаже  СИТИБАНК  на  - 1 этаже кафе " ШОКОЛАДНИЦА и аптека сети " ЭКОФАРМ "
5.    Парковка для сотрудников и посетителей во дворе дома за шлагбаумом.
6.     Просторное, светлое помещение, 5 кабинетов, из них 2 больших по 25 кв. м.. с 2-мя окнами, кухня-столовая,
        подсобка (серверная, склад), санузел.(возможность сделать зал обсуждается).   Высота потолков 3,6 метра.
       Во всех комнатах есть подводка горячей и холодной воды.      
       Арендные каникулы 15 - 45 дней по договоренности. Сейчас хороший ремонт.
7.   Покупка интерьера, сантехники, оборудования, мебели у предыдущего арендатора обсуждается.
8.    Освобождается с середины июня .
9.     Показы заранее по договоренности  за 1 день.
10.    Юридический адрес предоставляем.
11.    Арендная плата безналичным платежом за за 1 месяц вперед. Депозит в размере 1 арендной платы обязателен,
         может быть оплачен в рассрочку в течение 3-х месяцев.
12. Заключаем прямой долгосрочный договор аренды от 2-х до 5-ти лет

       Выплачиваем вознаграждение посреднику 50 % месячной арендной платы.

Недостатки объекта :

  1.  Общий вход с 1- линии совместно с другими собственниками , через домофон.
       
      Но! Входная группа недавно отремонтирована. Наша дверь самая 1- я от входа.
      По соседству только  одна дверь офиса иностранной компании. Подъезд
      малоквартирный и часть сдана под коммерцию. Возможно установить собственный
      видео домофон. Согласование и обустройство отдельного входа обсуждается.

  2.  Есть совместный ( мало используемый другими ) выход во двор. Через него удобно выходить на парковку или загружать продукцию.

    В течение 3- лет  объект арендует массажный салон.

Информация о помещении и здании
Общая площадь, м²:139.0
Торговая площадь, м²: 130.0
Количество помещений:1
Этаж:1
Количество этажей:7
Цена
449 990 руб.
Расположение
Местоположение: Россия, Москва, ЦАО, Арбат, м. Кропоткинская, Остоженка,, 7 с 1
Цена
449 990 руб.
7 037 $ или 6 327 €
Смирнов Антон
+7(968)757-43-36
ID объекта: 698207
Просмотры: 25