ДИОС-Недвижимость. Агентство недвижимости.
Ваш гид в мире недвижимости.
Кредит на квартиру или долю
Ставка в рублях * | Первоначальный взнос | Срок кредита |
от 11.5% | от 15% | до 25 лет |
Ипотечный кредит от банка ДельтаКредит поможет решить жилищный вопрос одним из самых популярных на сегодня способов – путем покупки квартиры. Мы предусмотрели различные варианты параметров услуги, чтобы Вы имели возможность подобрать именно то, что Вам нужно.
Максимальный срок кредитования – 25 лет. На какой бы период Вы ни брали кредит, помните, что все это время (при ипотеке на вторичное жилье или готовое новое) или абсолютно бо́льшую его часть (при вложении средств в строительство) Вы будете избавлены от необходимости снимать квадратные метры, стеснять родителей и копить на столь необходимое приобретение.
Ипотека на комнату
Ставка в рублях * | Первоначальный взнос | Срок кредита |
от 12% | от 25% | до 25 лет |
На современном развивающемся рынке недвижимости услуга предоставления ипотечных кредитов на комнату не пользуется большой популярностью, хотя востребованность ее в последнее время, безусловно, возрастает. Тем не менее займ на отдельную жилплощадь получить гораздо легче. Главной причиной является наличие у коммунальной квартиры множества собственников. Это порождает различные юридические нюансы оформления документов, не свойственные операциям с остальными видами недвижимости, и определенные опасения банков, которые не всегда охотно предоставляют данную услугу.
Вместе с тем этот сектор рынка (а следовательно, и ипотечный кредит на комнату) представляет для покупателей немалый интерес из-за действующих цен на недвижимость. По стоимости однокомнатная квартира в Подмосковье близка к цене комнаты в пределах МКАД. Это отличный бюджетный вариант решения жилищного вопроса для молодых семей или иногородних студентов, родители которых хотят обеспечить им условия для учебы.
Ипотека на квартиру в новостройке
Ставка в рублях | Первоначальный взнос | Срок кредита |
11.50%* | от 20% | до 25 лет |
ДельтаКредит расширяет возможности одного из самых популярных ипотечных предложений – кредитования новостройки. Вместе с нами Вы сможете:
- Купить в ипотеку квартиру в сданном или строящемся доме, аккредитованном Банком.
- Воспользоваться ипотекой для покупки квартиры в объектах, реализуемых посредством участия в ЖСК.
- Будучи родителем/родителями совершеннолетних детей, взять ипотеку на новостройку для своего ребенка – то есть при оформлении указать его как единоличного собственника. На условия кредитования и страхования этот факт никак не повлияет.
- Выбирать тип залога по кредиту – новое готовое/строящееся жилье, которое Вы приобретаете, или имеющееся;
- Купить новостройку в ипотеку по программе «Кредит по одному документу».
*Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 01.09.2016 г.): ставки по кредитам в рублях от 11,5%, минимальная ставка в рублях указана для заемщиков, подтверждающих доход справкой 2-НДФЛ при первоначальном взносе от 50% от рыночной стоимости объекта, с учетом совершения платежа за снижение процентной ставки в размере 4% от суммы кредита для всех регионов РФ. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов, Срок ипотечного кредита – от 5 до 25 лет. Расходы по оценке недвижимости и страхованию рисков жизни и здоровья, а также имущества и утраты/ограничения права собственности на него – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков). «ДельтаКредит» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления.
Ипотечный кредит на строительство дома
Ставка в рублях * | Срок кредита | |
от 11.5% | до 25 лет |
Многие люди, мечтающие о строительстве дома, сталкиваются с финансовыми трудностями, мешающими осуществить задуманное. Ипотечный банк ДельтаКредит предлагает оформить кредит на строительство частного дома, который позволит не тратить время на накопление средств и приступить к успешной реализации своей мечты.
Не следует забывать, что стоимость недвижимости и земли под застройку неуклонно растет, а это значит, что, начиная строительство дома сейчас, Вы сможете существенно сэкономить в будущем. Осуществить это не представляется сложным, учитывая оперативность и качество работы с заемщиками в ДельтаКредит.
Ипотечный кредит на покупку дома
Ставка в рублях * | Первоначальный взнос | Срок кредита |
от 13% | от 40% | до 25 лет |
Мы предлагаем широкий выбор программ кредитования в рублях для приобретения на выгодных условиях загородного дома в ипотеку. Это может быть:
- жилой дом с земельным участком;
- таунхаус с земельным участком;
- часть дома с земельным участком.
Земельный участок при этом может быть как в собственности, так и в долгосрочной аренде. Кредит предоставляется под залог приобретаемой либо имеющейся недвижимости.
Родители совершеннолетних детей могут приобрести в ипотеку дом, единоличным собственником которого станет их ребенок. При этом условия кредитования и страхования остаются без изменений.
Кредит на покупку дома может быть предоставлен под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме.
При покупке частного дома в ипотеку можно воспользоваться программой «Кредит по одному документу».
Для подачи заявки на кредит достаточно предъявить паспорт и заполнить заявление-анкету.
Кредит на машиноместо/гараж!
Ставка в рублях * | Первоначальный взнос | Срок кредита |
от 11.50% | от 30%*** | до 10 лет |
Предложение действует в Москве и регионах РФ на покупку машиноместа / гаража:
- в готовых и в строящихся многоквартирных домах**;
- в отдельно стоящих гаражных комплексах;
- в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.
Кредит на улучшение жилищных условий
Данный кредит предоставляется на улучшение жилищных условий под залог имеющейся недвижимости. Кредитные средства можно использовать по своему усмотрению – например, на ремонт квартиры или иное улучшение жилищных условий.
Ставка в рублях | Размер кредита | Срок кредита |
от 14.50%* | До 50% от стоимости имеющейся недвижимости |
3–15 лет |
Условия кредитования:
Кредит предоставляется под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме для улучшения жилищных условий.
Сумма кредита:
- Минимальная сумма кредита – 600 000 руб. для Москвы и Московской области, 300 000 руб. для других регионов.
- Максимальная сумма кредита – 10 000 000 руб., но не более 50% от стоимости закладываемой квартиры.
Заемщик может не страховать риск утраты жизни и постоянной потери трудоспособности и риск утраты права собственности на квартиру в соответствии с программой «Назначь свою ставку».
Рефинансирование ипотеки
Рефинансировать ипотеку в классическом понимании – значит сменить организацию-кредитора с целью изменения параметров займа. Необходимость рефинансирования ипотечного кредита может быть обусловлена разными факторами – например, изменением зарплатных условий клиента или желанием снизить размер ежемесячных выплат по другим причинам.
Мы предлагаем как перекредитование ипотеки в классическом варианте – т.е. выданной в стороннем банке, – так и ипотечное рефинансирование для наших действующих клиентов, взявших кредит в иностранной валюте и желающих осуществить его перевод на рубли. Оба предложения призваны оптимизировать условия выплат по существующему займу и имеют свои особенности.
Рефинансирование ипотечных кредитов, выданных другими банками
Для клиентов, у которых ипотека оформлена в другой финансовой организации, рефинансирование ипотеки предусматривает досрочное погашение имеющегося долга средствами, полученными по новому договору. Результат – уменьшение ежемесячного платежа за счет продления срока выплат или сниженной ставки рефинансирования ипотечных кредитов. Кроме того, становясь клиентом ДельтаКредит, Вы получаете возможность воспользоваться нашими специальными продуктами.
Условия:
- ставка по рефинансированию ипотеки (в рублях) – от 11.50%*;
- срок кредита – до 25 лет.
Допустимо рефинансировать ипотечный кредит, выданный под залог квартиры, комнаты или доли. Жилье, на которое Вы изначально оформляли займ, может относиться и ко вторичному, и к первичному рынкам недвижимости, однако на тот момент, когда Вы собрались воспользоваться перекредитованием, на новостройку уже должно быть оформлено право собственности.
Изначально кредит должен быть выдан в рублях.
Ипотечное рефинансирование для клиентов ДельтаКредит
Если Вы уже являетесь заемщиком нашего банка и оформляли кредит в долларах США, то можете рефинансировать ипотеку путем перехода на рублевую программу. Это позволит обезопаситься от валютных скачков или разрешить уже сложившуюся ситуацию с невыгодным изменением курса доллара.
Условия:
- срок, на который выдается новый займ, – до 25 лет;
- максимальная сумма займа – в пределах ссудной задолженности по старому договору.
Рефинансирование ипотеки производится при отсутствии просроченных платежей по текущему договору; кредитуемая недвижимость должна находиться в регионе прямого присутствия банка ДельтаКредит, а все ее собственники по действующему договору должны фигурировать как заемщики/созаемщики в новом договоре.
Новый ипотечный кредит для заемщика всегда сопряжен с дополнительными расходами, о чем следует помнить. Так, расходы по проведению сделки: в данном случае будут складываться из:
- страховой премии;
- комиссии за конвертацию собственных средств заемщика (НО: отсутствует комиссия Банка за операции с кредитными денежными средствами, находящихся на Вашем счете);
- оплаты регистрационных услуг, нотариальных сборов, госпошлин.
Порядок оформления договора и заключения сделки
Рефинансирование ипотеки немногим отличается от стандартного обращения за займом в ДельтаКредит. Сделке предшествуют предварительные самостоятельные расчеты и выход с нами на связь. После беседы с менеджером Вы собираете и предоставляете документы. Банк изучает их, анализирует платежеспособность клиента и предмет залога по существующему договору ипотеки. Рефинансирование кредита для клиентов сторонних банков завершается выдачей нового займа (с учетом новых параметров договора) на досрочное погашение долга в Вашем банке и переоформлением залога на ДельтаКредит.
Выход на сделку для наших действующих клиентов означает одновременное погашение залога по кредиту в долларах и регистрацию залога по кредиту в рублях.
*Ставки приведены на условиях программы «Назначь свою ставку» опции «Ультра» для заемщиков, подтверждающих доход по форме 2НДФЛ, при комплексном страховании рисков, размере первоначального взноса от 50%. До подтверждения целевого использования Кредита и выдачи закладной процентная ставка увеличивается на 1,75%.