ДИОС-Недвижимость. Агентство недвижимости.
Ваш гид в мире недвижимости.
Квартира на вторичном рынке
Ипотечная программа на покупку квартиры или таунхауса на вторичном рынке от Райффайзенбанка — выгодный и удобный способ обрести своё собственное жильё.
- Срок: от 1 года до 25 лет.
- Валюта кредита: рубли РФ.
Без комиссий за рассмотрение и выдачу кредита. - Объём финансирования: до 85 % от рыночной стоимости закладываемой квартиры.
- Сумма ипотеки на вторичное жильё:
для Москвы и Московской области:
800 000–26 000 000 рублей РФ;
для остальных регионов:
500 000–26 000 000 рублей РФ. - Погашение: ежемесячно, равными платежами.
- Пеня при неоплате очередного платежа: 0,06 % от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Способы предоставления кредита (в безналичной форме на счёт заёмщика, открытый в банке):
кредитные средства зачисляются на счёт заёмщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчётах с продавцом со счёта заёмщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении);
кредитные средства зачисляются на счёт заёмщика при подписании кредитного договора
(при использовании аккредитивной формы расчётов и при расчётах с продавцом через индивидуальный банковский сейф). - Обеспечение по кредиту: залог приобретаемого объекта недвижимости.
Рефинансирование кредитов иных банков
Условия рефинансирования ипотеки
С программой рефинансирования ипотеки 2017 (перекредитование ипотеки) от Райффайзенбанка вы можете получить более выгодные условия по ипотечным кредитам на покупку недвижимости в новостройках и вторичном рынке жилья, включая кредиты под залог квартиры в собственности.
Заявка на рефинансирование ипотечного кредита в Райффайзенбанке рассматривается максимально оперативно — в течение 2-5 рабочих дней.
Условия предоставления кредита
- Срок ипотеки:Валюта кредита: Рубли РФ.
- от 1 до 25 лет — при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/ недвижимости в собственности,
- от 1 до 15 лет — при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности.
- Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
- Сумма ипотечного кредита до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
- Способы предоставления кредита:
Кредитные средства предоставляются в безналичной форме на счет заемщика в валюте кредита, открытый в банке для этой цели при подписании кредитного договора, договора об ипотеке и закладной. - Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
- При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Обеспечение по кредиту — ипотека (залог) имеющейся в собственности недвижимости в пользу банка.
Процентные ставки на рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в другом банке действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту
- при рефинансировании кредита, выданного на цели приобретения недвижимости под залог приобретаемой недвижимости/ недвижимости в собственности;
| до регистрации ипотеки в пользу банка | ||
|---|---|---|
| Ставка | 11,9% | |
| после регистрации ипотеки в пользу банка | ||
| Ставка | 10,9% | |
- при рефинансировании кредита, выданного на любые цели (за исключением предпринимательских целей) под залог иной жилой недвижимости в собственности;
Категория клиента |
до регистрации ипотеки в пользу банка | |
|---|---|---|
| Зарплатный клиент | 18,25% | |
| Подтверждающий доход официально | 18,50% | |
после регистрации ипотеки в пользу банка | ||
| Зарплатный клиент | 17,25% | |
| Подтверждающий доход официально | 17,50% | |
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Условия предоставления ипотеки под залог имеющейся в собственности недвижимости
- Срок ипотеки: от 1 до 25 лет.
- Валюта кредита: Рубли РФ.
- Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
- Сумма ипотечного кредита до 85% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
- Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
- При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Обеспечение по кредиту: залог квартиры, находящейся у вас в собственности.
- Способы предоставления кредита:
В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка. - Порядок предоставления заемщиком информации об использовании ипотеки под залог недвижимости:
Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение шести календарных месяцев с даты предоставления кредита.
Процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Ипотека с материнским капиталом
Ставка: от 11% годовых.
Первоначальный взнос: от 0%
Срок кредитования: от 1 года до 25 лет.
Максимальная сумма: 26 000 000 рублей.
Вы — молодая семья с детьми?
Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос?
Воспользуйтесь новой программой Райффайзенбанка — ипотека с материнским капиталом! Вы сможете полностью покрыть или значительно снизить первоначальный взнос средствами материнского капитала.
Условия предоставления ипотеки с материнским капиталом
- Срок ипотеки: от 1 года до 25 лет.
- Валюта кредита: Рубли РФ.
- Кредит предоставляется на покупку готового или строящегося жилья.
- Родители Заемщика и/или Созаемщика — официального(ой) супруга(и) Заемщика могут быть привлечены в качестве созаемщиков, участвующих доходами, без наделения собственностью. Привлечение иных близких родственников невозможно.
Квартира в новостройке
С Райффайзенбанком купить новостройку в ипотеку теперь не только проще, но и выгоднее! Выберите квартиру вашей мечты, аккредитованную Райффайзенбанком, и мы поможем вашей мечте осуществиться!
Держателям карт Райффайзенбанка — специальные скидки в аккредитованных новостройках.
Условия предоставления ипотеки на первичном рынке
- Срок ипотеки: от 1 до 25 лет.
- Валюта кредита: Рубли РФ.
- Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
- Сумма ипотечного кредита:
- для Москвы и Московской области: 800 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости;
- для остальных регионов: 500 000 — 26 000 000 рублей РФ, до 90%1 от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
- Способы предоставления кредита:
Кредитные средства зачисляются в безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке:Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.- после государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве/дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра;
- до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве/договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве/дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве в управлении росреестра, при расчетах с продавцами/ правообладателями — юридическими лицами, с использованием аккредитивной формы расчетов;
- до государственной регистрации договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и регистрации ипотеки в силу закона в управлении росреестра, при расчетах с правообладателями — физическими лицами, индивидуальными предпринимателями через индивидуальный банковский сейф (сейфовую ячейку) банка.
- При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Обеспечение по кредиту — залог имущественного права по договору долевого участия. После оформления права собственности на жилье обеспечением становится приобретаемый объект (квартира).
Годовые процентные ставки по ипотеке на строящееся жилье
| Для любого типа клиентов | Специальный тариф2 | Стандартный тариф |
|---|---|---|
| 11% | 11,5% |
Процентные ставки на ипотеку на новостройку действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
Коттедж на вторичном рынке
Для того чтобы приобрести жилой дом с прилегающим земельным участком, вдали от городской суеты и на чистом воздухе, нужно всего лишь воспользоваться ипотечной программой от Райффайзенбанка!
Условия предоставления кредита
- Срок ипотеки: от 1 года до 25 лет.
- Валюта кредита: Рубли РФ.
- Без комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.
- Первоначальный взнос по ипотеке: от 40%1 в рублях РФ;
- Сумма ипотечного кредита:
- для Москвы и Московской области: 800 000 — 26 000 000 рублей РФ;
- для остальных регионов: 500 000 — 26 000 000 рублей РФ.
- Способы предоставления кредита:
В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке:Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.- кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) недвижимого имущества в пользу банка (при безналичных расчетах с продавцом со счета заемщика, а также в случае отсутствия сейфовых ячеек в кредитующем подразделении);
- кредитные средства зачисляются на счет заемщика при подписании кредитного договора (при использовании аккредитивной формы расчетов и при расчетах с продавцом через индивидуальный банковский сейф).
- При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Обеспечение по кредиту — залог приобретаемого объекта недвижимости.
Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту
| Тип клиента | Первоначальный взнос от 40% и более |
|---|---|
| Зарплатный клиент/ Премиальный клиент2 | 12,75% |
| Подтверждающий доход официально | 13,00% |
1Для владельцев/совладельцев малого бизнеса/индивидуальных предпринимателей минимальный первоначальный взнос составляет от 50%.
Процентные ставки действуют при условии комплексного ипотечного страхования.
2Для клиентов, подключивших Пакет Услуг «Премиальный» не менее 6 (шести) календарных месяцев назад.
Нецелевой кредит под залог имеющегося жилья
Мечтаете о долгожданной покупке или ремонте? Райффайзенбанк предлагает выгодные условия по кредиту на любые цели под залог имеющегося в собственности жилья!
Условия предоставления кредита
- Срок ипотеки: от 1 до 15 лет.
- Валюта кредита: Рубли РФ.
- Предоставление услуг кредитования — без комиссии.
- Сумма кредита не может превышать 60% от стоимости закладываемой квартиры.
- Сумма ипотечного кредита:Погашение ипотеки — ежемесячно, равными платежами.
- для Москвы и Московской области:
- cумма кредита от 800 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.
- для остальных регионов:
- cумма кредита от 500 000 рублей РФ до 9 000 000 рублей РФ.
- для Москвы и Московской области:
- При неоплате очередного платежа в установленное время, заемщик должен оплатить пени в размере 0,06% от суммы платежа за каждый просроченный день.
- Обеспечение по кредиту: залог квартиры, находящейся у вас в собственности.
- Способы предоставления кредита:
В безналичной форме на счет заемщика, открытый в банке для этой цели. Кредитные средства зачисляются на счет заемщика после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу банка. - Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита:
Заемщик обязан предоставить в банк документы, подтверждающие использование кредита в соответствии с целью кредита в течение тридцати календарных дней с момента получения запроса.
Годовые процентные ставки по ипотечному кредиту
| Тип клиента | Процентные ставки |
|---|---|
| Зарплатный клиент/ Премиальный клиент1 | 17,25% |
| Официальное подтверждение дохода | 17,50% |
Рефинансирование валютной ипотеки
В случае если у вас есть действующий ипотечный кредит в иностранной валюте в нашем банке, и вы хотите рефинансировать его в рубли РФ, мы предлагаем вам программу «Рефинансирование (смена валюты кредита) действующих ипотечных кредитов АО „Райффайзенбанка“».
Процентные ставки по программе:
| Тип клиента | Процентная ставка1 |
|---|---|
| Зарплатный клиент | 10,50% |
| Подтверждающий доход официально | 10,75% |
| Подтверждающий доход справкой по форме банка | 11,25% |
| Собственник бизнеса | 12,00% |
Рефинансирование кредита возможно:
-
путем предоставления нового ипотечного кредита на цели погашения рефинансируемого кредита.
При этом фактическая сумма нового ипотечного кредита не может превышать сумму остатка ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту, конвертируемую в рубли РФ по установленному в банке на момент расчета курсу валют для кассы (продажа) на дату подписания кредитного договора.
-
путем изменения условий рефинансируемого кредита.
При этом фактическая сумма задолженности по рефинансируемому кредиту, в случае изменения условий рефинансируемого кредита, не может превышать сумму остатка ссудной задолженности, конвертируемую в рубли РФ по установленному в банке на момент расчета курсу валют для кассы (продажа) на дату подписания дополнительного соглашения к кредитному договору.
1 Указанные процентные ставки могут быть снижены до 9,5%. При этом решение о применении процентной ставки в размере 9,5% принимается банком исходя из соответствия клиента внутренним требованиям банка и оценки его кредитоспособности.